Pressione caldaia bassa Roma - Tecnico Specializzato a Roma
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Serve quando il numero sul manometro è sceso e non ci sono tracce d'acqua da nessuna parte. È il caso opposto alla perdita visibile: qui l'unico dato disponibile è la lancetta. La domanda utile non è "quanto segna adesso", ma "di quanto è scesa e in quanto tempo": un calo di poco in un anno e un calo di mezzo bar in due giorni sono due guasti diversi. Quasi tutte le caldaie a pressione troppo bassa fermano il riscaldamento per protezione, quindi il sintomo che si nota è che i termosifoni restano freddi.
Come si riconosce
- La lancetta del manometro è sotto la zona segnata sul quadrante, o il display mostra un valore inferiore a 1 bar.
- Il riscaldamento non parte, mentre l'apparecchio per il resto sembra acceso e reagisce ai comandi.
- Hai rabboccato e nel giro di pochi giorni il valore è di nuovo dov'era.
- La pressione è calata subito dopo che sono stati sfiatati i radiatori.
- A caldaia fredda il valore è basso, ma quando l'impianto va in temperatura sale molto, anche oltre la zona normale.
Da cosa dipende
Sfiato recente dei radiatori
Togliendo aria dai corpi scaldanti si toglie volume dal circuito, e la pressione scende. È la causa più banale e la più frequente in autunno, quando si riaccende l'impianto. Qui il calo è un fatto solo, non si ripete: se non si ripete, non c'è un guasto da cercare.
Calo lento e progressivo nell'arco di mesi
Un impianto perde comunque qualcosa attraverso sfiati automatici e raccordi. Un rabbocco all'anno rientra nella normalità di un impianto vecchio; un rabbocco al mese no.
Perdita reale sull'impianto o sulla caldaia
Se la pressione scende anche con la caldaia spenta e l'impianto freddo, l'acqua sta uscendo da qualche parte. Il punto può essere lontano dalla caldaia, sotto traccia o sotto il pavimento, e non lasciare alcun segno visibile.
Pressione bassa che arriva da una pressione salita troppo
Non tutti i cali sono perdite. Se durante il funzionamento il valore ha superato la soglia della valvola di sicurezza, quella si è aperta e ha buttato fuori acqua: a impianto freddo si ritrova un valore più basso. Il segno da cercare è il tubo di scarico bagnato, e va cercato prima di dare la colpa a una perdita nascosta.
Vaso di espansione senza precarica
Il vaso assorbe la dilatazione dell'acqua che si scalda. Se ha perso la carica di gas, il salto fra pressione a freddo e pressione a caldo diventa molto ampio: a caldo si supera la soglia e la valvola scarica, a freddo si ritrova un valore più basso di prima. È il motivo per cui questo guasto si presenta come pressione bassa, non come pressione alta.
Manometro guasto
Va considerato per ultimo, ma esiste: uno strumento bloccato o sfalsato fa cercare un guasto che non c'è. Si confronta con una misura indipendente prima di intervenire sull'impianto.
Cosa puoi controllare da solo
- Leggi il manometro con l'impianto fermo e freddo da qualche ora, e scrivi il valore con data e ora.
- Rileggilo il giorno dopo alla stessa condizione, senza toccare niente: la differenza fra le due letture è l'informazione più utile che puoi dare al tecnico.
- Leggi anche il valore quando l'impianto è in temperatura e annota di quanto è salito rispetto a freddo.
- Guarda se il tubetto di scarico che esce dal basso o va nel pozzetto è bagnato: se lo è, la pressione prima è salita e poi è scesa.
- Ricorda se nei giorni scorsi sono stati sfiatati i radiatori: se sì, il calo può avere una spiegazione semplice.
- Controlla sul display se compare un avviso, e trascrivilo come lo vedi.
- Il rabbocco è descritto nel manuale del tuo modello: se ti accorgi di doverlo ripetere spesso, il problema non è la pressione, è la perdita che la fa scendere, e continuare a rabboccare la nasconde.
- Non aprire il mantello dell'apparecchio e non intervenire su valvole o parti elettriche interne.
Non aprire la caldaia e non toccare il gas o le parti elettriche: quelli sono interventi da tecnico abilitato.
Come interveniamo
- 1
Misurare a freddo e a caldo
Si legge la pressione a impianto freddo e poi in temperatura. Non conta solo il valore: conta la differenza fra i due. Un salto ampio indica un vaso di espansione che non sta più lavorando, e cambia completamente la diagnosi.
- 2
Osservare la velocità del calo
Si riporta l'impianto al valore corretto e si osserva in quanto tempo scende. Un calo in poche ore, in qualche giorno o in mesi porta a tre ricerche diverse.
- 3
Separare la caldaia dall'impianto
Chiudendo i rubinetti di intercettazione si osserva quale delle due parti perde pressione. È il passaggio che evita di smontare componenti della caldaia quando la perdita è su un tubo dentro il muro.
- 4
Verifica del vaso di espansione
La precarica si controlla con il circuito scarico dal lato acqua. Se il vaso è da ripristinare o da sostituire, si fa prima di toccare la valvola di sicurezza, che in quel caso sta solo facendo il proprio lavoro.
- 5
Controllo del gruppo di riempimento
Si verifica che il rubinetto di carico chiuda: uno che trafila non fa scendere la pressione, la fa salire da sola, ed è la spiegazione dei casi in cui il valore continua a cambiare senza che nessuno lo tocchi.
- 6
Ricerca della perdita sull'impianto
Quando la perdita è confermata fuori dall'apparecchio, si cerca sul circuito per rami, escludendo un tratto alla volta con le intercettazioni disponibili.
Domande frequenti su pressione caldaia bassa roma
Quanto deve segnare il manometro?
I costruttori indicano di norma un valore attorno a 1-1,5 bar a impianto freddo, con la valvola di sicurezza tarata a 3 bar. Il valore corretto per il tuo apparecchio è però quello scritto sul suo manuale, perché dipende anche dall'altezza dell'impianto: in un edificio alto la pressione a freddo deve essere maggiore che in un appartamento al piano terra.
Ho rabboccato e dopo due giorni era di nuovo giù.
Allora c'è una perdita e il rabbocco la sta solo compensando. Continuare a rabboccare peggiora anche altro: ogni carico immette acqua nuova, cioè ossigeno, e l'ossigeno è quello che con gli anni produce i fanghi che intasano radiatori e scambiatore.
A freddo è bassa, ma appena scaldo sale tantissimo. È normale?
No. Un salto molto ampio fra freddo e caldo indica che il vaso di espansione non sta più assorbendo la dilatazione dell'acqua. Se la pressione arriva alla soglia della valvola di sicurezza, quella scarica, e a impianto freddo ci si ritrova di nuovo sotto: è un ciclo che si ripete finché non si ripristina il vaso.
L'acqua calda al rubinetto funziona, ma i termosifoni no: c'entra la pressione?
Può c'entrare, perché molti apparecchi bloccano il riscaldamento quando la pressione scende sotto una soglia minima. Ma non è l'unica spiegazione possibile, e la soglia dipende dal modello: il valore letto sul manometro va confrontato con quello che il manuale di quell'apparecchio indica come minimo.
Fonti: caleffi.com, bosch-homecomfort.com
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