Assistenza Caldaie
Spinaceto

Assistenza caldaie a Spinaceto

Spinaceto è la zona urbanistica 12G del Municipio IX, sulla Pontina a sud della città. Non è cresciuto per lotti come le borgate: è un piano di zona, deliberato dal Consiglio comunale nel giugno 1965 e progettato lo stesso anno da Lucio Barbera con Bettinelli, Di Cagno, Di Virgilio, Francione e Moroni; la realizzazione si concentra fra il 1970 e il 1971. Nel 1970 il metano arriva proprio qui per la prima volta a Roma, undici anni prima che la metanizzazione della città venga completata.

Com'e' costruita la zona

Edilizia economica e popolare progettata in modo unitario: edifici in linea disposti lungo due assi principali, con i servizi commerciali nello spazio fra i due e viali alberati a separare le stecche. Costruzione concentrata in pochi anni, quindi patrimonio molto omogeneo per età, tecnica costruttiva e impianti.

Cosa comporta per la tua caldaia

Un quartiere costruito tutto insieme invecchia tutto insieme. Centrali termiche, colonne montanti, valvolame e canne fumarie hanno sostanzialmente la stessa età e arrivano a fine vita negli stessi anni: quando in una stecca esce un problema di distribuzione o di corrosione, quasi mai è un caso isolato, e conviene guardare l'edificio prima del singolo appartamento. È anche uno dei pochi contesti romani in cui l'arrivo della rete del metano coincide con la costruzione, invece di essere una conversione successiva su impianti nati a gasolio.

Fonti: urbanistica.comune.roma.it, cralromanagas.it